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福州“神盘”省体小时代到底发生了什么?

福州“神盘”省体小时代到底发生了什么?

若对比周边新盘,目前恒力博纳广场(SOHO)在售均价约为33000元/平、瀚城国际单身公寓预计均价也超过3万/平,鼓楼区其他同类型新盘乌山九巷备案均价约4万/平。

也就是说该楼盘备案价较周边同类型二手房(有装修)价格大约低了近1万/平!较周边同类型一手房价格大约低1-2万/平!(不过想想建筑面积40多平,套内面积实际上只有30多平,还是挺……难受的)▲省体小时代项目效果图买卖暗藏蹊跷价外加价10000元/平还要一次性付清4月初,就有不少购房者跃跃欲试,期盼着已经拿到预售许可的小时代可以尽快对外公开销售,没想到等来的却是该楼盘因涉及法律债务纠纷问题,目前暂停摇号销售的答复。 ▲点击查看大图紧接着又传出小时代私下加价销售的消息有福州市民向12345反映,民都商住房(省体小时代)未公布摇号信息,采用销售私下联系的方式,告知购房者不能直接和开发商签订购房合同,而是需要同工程方签订购房合同。 销售单价达到万以上,比备案单价(万)上涨45%左右,并且想采用阴阳合同规避检查。

▲点击查看大图据网友爆料,有置业顾问也在朋友圈、微信群推广该楼盘销售信息,称均价万,这一价格比备案价高出1万/平,而且需要一次付款。

5月8日,福州市住房保障和房产管理局在12345上回应称,根据福州市中院(2019)闽01执保81号执行裁定书,该楼盘商品住房已被查封。 鉴于此,该楼盘暂停公开摇号和销售,待相关法律程序到位,将根据执行情况确定摇号和销售事宜。